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沂南房产网盘点中介常设置的几个陷阱

2013-07-16       浏览次数:9069

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近些年通过二手房交易房产的人越来越多,但是对于二手房交易方面的常识却很少有人能说出一二,下面我们沂南房产网就为大家盘点一下中介常为你精心购置的陷阱。

第一、   看房费

现在很多中介公司在看房时违规收取看房费,虽然每次看房只有10元、20元,但是积累起来就是一笔不小的费用,即使没有找到合适的房源还要交上一笔看房费,每个人心里估计都不是很舒服。

第二、   隐瞒信息 吃差价

很多中介是不允许客户跟房主见面的,他们给出的理由是担心客户跟房主私下成交,

但是他们这样做的真正目的是利用信息不对称性,隐瞒房屋的真实价格,从中赚取差价,有些中介公司甚至采取低买高卖的做法,遇到非常好的房源,利用自己员工或亲属的名义收购,再用高价出售。

第三、   虚假房源 骗取中介费

消费者给中介打电话的时候,中介公司一般会说有合适的房源,会制造一些虚假房源,

安排客户跟所谓的房主见面,这样很快便能达成成交意向,这个时候房主会要求客户交纳中介费,但是等一切妥当后房主便会人间蒸发。

    第四、霸王条款 逃避责任

一些房产中介为了逃避责任,在一些重要条款中故意采取模糊做法,以减轻自身责任。更常见的便是一些中介公司在签订合同时故意指定霸王条款,利用收房款的优势,在合同中限制客户的一些退房行为、无论是否成交都要交中介费等。

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