在沂南买房 省钱有高招

2013-07-04       浏览次数:4684

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现在年轻人买房压力不断增大,加上近两年银行贷款门槛的不断提高,买房子如何能省钱成了摆在年轻人面前的首要任务,那么买房到底能不能省钱呢?

我们首先算这么一笔账,就拿一套总价100万元的公寓来说吧,首付50%,贷款50万元,还款期限为15年,如果按照1.1被的基准利率来算,每个月需要还款4360元左右,但是如果按照0.85的基准利率来算每个月只需还款3900元左右,看来买房还是有办法 省钱的。下面沂南房产网就教您几招买房如何省钱。

第一招:不要小瞧公积金。近两年,对着银行贷款利率的不断走高,公积金贷款越来越受到购房者的重视,在这里建议购房者购房前一定要让自己符合足额申请公积金贷款的条件。尽可能多的利用公积金贷款,目前公积金贷款利率仅为4.50%,而商业贷款的利率在6.55%,两者还是有巨大差异的。

第二招:转嫁税费。在二手房交易过程中,卖家往往将本该自己承担的税费转嫁到买家头上。但是市场正在发生着微妙的变化,由卖方市场逐渐向买方市场转变,这将给买家转嫁税费提供可能。

第三招:货比三家选择贷款银行。一般开发商都有指定银行,但是购房者要明白不同的银行贷款优惠利率不一样、审查难度也有区别,购房者可以多跑几家银行,货比三家。

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