智都华庭由临沂城市发展集团投资开发，由建筑百强企业天元集团承建。项目处在历山路城市发展轴的中段位置,周边生活配套十分醇熟，生活便利。周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中一站式配套。卧龙宝地，人杰地灵。
智都华庭总占地约247亩，总建筑面积约50.4万方。项目依托于原西山小区，以具有地域特色的传统文化为根基，融入现代中式、健康、轻奢的生活理念，打造一个生态宜居的新亚洲风格的轻奢住宅。建成后将成为沂南大规模高端楼盘，综合实现为居住、现代商业服务、城市配套于一体的高端都市生活区。
1、国资城发 实力保障
300亿国企 荣耀13载 鼎立35作
智都华庭项目是由临沂城市发展集团开发建设，隶属于临沂市国资委，至今已13载，公司注册资本15亿，总资产超300亿元。主导或参与了十多个政府重点项目：沂河隧道，大剧院，城市馆，展览馆，南坊的新蓝海，河东的新党校项目，临沂的日供水30万吨项目，北城的新城热力，经开区的综合保税区，沂水的3000亩的旅游小镇等。开发住宅项目有：城开景悦、银河湾三号院，大院北区，郯城书院府邸等 。
2、城中贵地 一城繁华
占据县城双干道 领略一城繁华
智都华庭项目处在历山路城市发展轴的中段位置，同时也在人民路功能发展轴和澳柯玛大道功能发展轴之间，是沂南县重点规划发展的中心生活区，项目是集住宅、商业于一体的高端社区，5分钟生活圈内满足生活、休闲娱乐、商务等。智都华庭是与生活最近的距离，中心生活，值得典藏！
3、书香文脉 名门荣耀
一站式教育资源，学府盛境气自华
项目周边拥有从幼儿园到高中的一站式教育资源配套，西侧实验三小、南侧沂南三中、东侧卧龙学校、双语实验学校、向北实验一小、沂南县第一中学，多所学校围绕项目周边。同时小区自建有3700平的高标准幼儿园，教育的主场就在家门口，给孩子最好的资产不是金钱而是知识。
4、卧龙宝地 人文画卷
智圣故都，人杰地灵
千年传承的地脉风光，满足“仁者乐山，智者乐水”的“山水文化”情节，是无从再生的天赐美景。依山而建，环水而居，无从再版的山水风光。距离卧龙山公园、诸葛亮文化广场仅1公里，项目西南侧即是汶河湿地公园。青山绿水掩映下，站在汉街，感受诸葛亮“谈笑间，樯橹灰飞烟灭”的雄姿。
5、礼序园林 礼遇归家
四进门庭礼序 一轴两苑盛境
项目整体布局为“两苑四进”，“四进门庭礼序，一轴两苑盛境”，这也是汲取传统文化的精粹，用于园林的布局。振兴路以北为凤仪苑，振兴路以南为卧龙苑，所谓“卧龙宝地，有凤来仪”。吸纳新亚洲风格的意境，延承新中式园林的自然内秀，中西合璧的婉约景致亲密交融，立体景观次第呈现。风景，在空间里行走，空间，在风景里恣意延伸。
6、新亚洲建筑风格 东方人居美学
尊贵建筑风格 大师级匠心风范
整个小区的建筑设计理念，采用新亚洲建筑风格，简约大气又舒适，既保留了现代传统文化又融入西方文化，在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。
7、星级城悦物业 管家式服务
高品质好物业 筑家更筑心生活
城悦物业属于国企城发的子公司，城发将纯星级物业服务带到沂南，城发践行国企责任，从前期建房到后期物业管理城终把高品质作为目标，城悦物业也将带给业主高标准、管家式的全方位服务。
户型鉴赏
沂南封面巨作 再铸辉煌时代
9月21日智都华庭营销中心盛大开放
VIP热线：0539-7903666
项目地址:沂南县历山路与振兴路交汇处西南角(原老车站西山小区)
