青岛胶南一次性推出61块土地

2013-06-12       浏览次数:2903

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五月份一二线城市进入了卖地高潮,新地王一个接一个的爆出,进入六月份以来,这种卖地热很好的得到了延续,其中青岛可能成为一次性卖地最多的城市。

6月份,青岛迎来了新一轮的土地大爆发,仅仅胶南一次性出让61幅土地,出让面积高达801222平方米,由此拉开了新一轮的土地出让热。

根据拍卖公告显示,本次出让的1号、2号地块位于开成路北、藏马山区域。其中1号居住用地由10个小地块构成,土地总面积为35847平方米,土地面积与规划建筑面积相同都为35847平方米,地块总体容积率为1.0。2号整体为商业用地,由41个小地块构成,土地总面积为440479平方米。两幅地块距离城区较远,属于老胶南的旧村,该区域51幅地块连成一片共同开发,有利于加快改造,提高城镇化建设速度。容积率仅有1.0和1.2,预测该区域未来将打造低密度居住与商业综合体项目。

  11号地块位于滨海公路南、胡家小庄西。土地面积21644平方米,土地用途为商业用地。容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。规划建筑面积32466平方米,出让起始价为700元/平方米,竞买保证金为1140万元。该地块为老胶南旧村,相关配套较为匮乏,新建小区稀少。地块若成功出让,将为区域周边带来一处商业配套,服务旧村居民,提供便利的商业配套保障。12号地块位于大场镇吉利河路以北、胜水路西。土地面积为849平方米。
    61幅地块同场拍卖,这不仅是西海岸史上“最大规模”土地拍卖,在青岛土地拍卖中也实属罕见。在“大青岛”发展规划越来越清晰的背景之下,西海岸越来越受到青岛市民的关注。

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