认为房价上涨是趋势 央行智囊呼吁开征物业税
来源: 京华时报 作者:陈琰
央行货币政策委员会成员樊纲昨天出席“2007年财经中国论坛”时说,在土地供应越来越少,GDP持续增长的前提下,长期来说,房地产价格将随经济增长而增长。
尽管樊纲认为房价上涨是“大家可以预见”的事,但具体到涨幅上,他表示,如果房价仍保持过去几年30%或50%的涨幅,那就说明里面一定存在泡沫。
如何控制房价涨幅呢?樊纲建议有关部门尽快开征物业税。他解释说,所谓物业税是指业主为房产交纳的税,这部分税将随房价的上涨而上涨。物业税的最大好处在于改变业主“房价上涨对我没坏处”的心理,从而打击部分投机心理,并改变一些人倾向于买大房子的偏好。