对于很多投资者而言，公寓是投资首选，公寓一般具有面积小、总价低、收益高的特点，所以，近几年备受青睐，一间小小的公寓为什么能如此吸引投资置业者强势关注呢？
今天小编就带你了解一下当下购买公寓的十大理由！
购买无压力
公寓产品一般以小户型居多，因而总价也要比住宅产品低很多，降低还贷压力的同时，还可以确保稳固的投资回报率！
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风险小
多元属性
区别于住宅产品仅有的居住属性，公寓产品因其自带商业属性，在居住属性之余，还可以注册公司，以此提高公寓的租金溢价。
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生活品质高
选择公寓的购房者或租客，多以单身贵族、企业白领、商务人士、退休教授等为主，此类人群整体素质较高，左邻右里间，可以避免日常的繁杂琐碎，无形中提高了生活品质。
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过渡性强
处于创业阶段的年轻人或小夫妻，想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易。既然租房子的租金都足以支付月供，为什么不选择购买小户型公寓进行过渡呢？等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，小公寓可以用来出租投资，或者是出售，而且那时候公寓的价值已经涨超购买价格，不仅可以满足早期的居住需求，还可以多赚一笔。
“滚动式置业”模式在公寓产品上表现得活灵活现，公寓就是可租可售可住的过渡性产品，非常值得购买。
地段较好
公寓产品多处于较好的地段，配套齐全、交通便捷，既方便自住的生活出行，也满足办公的日常需求，从而提高了产品出租的回报率，同时也便于出租与转让。
功能齐全
公寓面积一般不大，但居住的功能齐备。厅卧合一、厨卫俱全。对于刚进入社会、工作满三至五年的年轻人而言，用可以承受的价格就可以购买一套功能齐备的房子，这是非常不错的选择。
多种用途
公寓除了投资、居住这些功能外，新一代的市场和人群又赋予了公寓更多的可能，随着全民娱乐化，公寓往往被打造成创客空间、DIY工作室、网红直播间、私人会馆、企业员工居所等，多用途更容易出租，同时租金亦较高。
同样面积的房子，由于住宅和商业的区别，房子所在的用地若被政府征收需要重新规划则会给予被拆迁者拆迁补偿，商业按照1:3补偿，商业项目补偿（其中也包含商住属性的公寓）一般是住宅的3倍，最低是1.5倍。
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不限购优势
因为公寓是不限购的商住属性，所以不会算作住房。客户买了公寓之后，如果手里没有住宅的话，买住宅还是按照首套房的贷款利率申请银行贷款，不会影响首付比例，且仍然享有首套房贷利率优惠。
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公寓除了投资、居住这些功能外，新一代的市场和人群又赋予了当下新型公寓更多的可能。随着全民娱乐化、网络化，公寓可以被打造成为创客空间、DIY工作室、网红直播间等。
比如冠蒙·江山云樾百变公寓，宜商、宜住、宜投资，备受众多消费者青睐。
地段优越
选择具有发展潜力的热点板块
才能挖掘公寓的真正价值
冠蒙·江山云樾位于振兴路与丹阳路交汇处
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区域内人气火爆、发展前景广阔
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