往年很久没有新盘上市的广州中心6区，在今年“十一”迎来几大新盘，新增供应量1.01万套，占全市总供应量的58.3%。这些新盘均价几乎都在1.4万元/㎡以上，但连日来销售情况仍相当火爆。不少买家表示，老城区的基础设施和公共配套仍然是最好的，“为了孩子、老人，也得忍痛捱中心区贵楼”。
老广州舍不掉西关情怀
昨日记者在位于增槎路、原广州水泥厂旧址踩盘。国庆长假第4天，本以为大家都出游了，没想到，这里一楼盘的人气确确实实很火。尽管10月中旬开售，首期推出360多套单位，但仍吸引了不少人纷至沓来。
“在荔湾区住了几十年了，儿女子孙奔波在外，像我们这些老广州人不愿出去，就愿意留在这里。”住在西村旧屋的钟伯不禁感慨道。
据悉，自上月26日开放样板房以来，黄金周期间参观人数更多，平均每天接待500名客人。销售人员告诉记者：“最先推出的首期产品共有360多套，初定10月18日开售，目前均价在1.2万元-1.4万元/平方米。在8日之前登记、交3万元保证金即可获得额外优惠9.8折。”对于这个价格，首次置业者黄先生表示，属于中上层次，尚能接受。
成交前4名皆为中心盘
数据显示，今年“十一”，广州中心6区新增楼房供应量1.01万套，占总供应量的58.3%，新增供应面积115万㎡。
从阳光家缘的网签情况来看，国庆黄金周4天，成交量前4名，依然被老城区楼盘牢牢占据着：翠城花园网上成交记录为162套，均价1.3万元-1.4万元/平方米；保利中宇广场网上成交记录100套，均价20639元/平方米；荔江美筑网上成交记录86套，均价10864元/平方米；合生颐景华苑网上成交记录85套，均价14372元/平方米。
郊区配套欠奉难吸引人
好不容易抢买到中心区楼盘的刘先生表示，现住在番禺，离中心区一步之遥，但仍觉得有诸多不方便：交通不便；孩子读书成问题；父母病了要长途跋涉回市里大医院看病，“不是我有钱，实在是没办法，不得不捱贵楼搬回市区住。”刘先生很无奈。
对此，规划专家余英博士直言：“城市中心生活便利，但是空气差；郊区空气好，但交通成本高。如果政府真正有作为，将郊区的配套设施建设好，将来住在城市中心的不一定就是富豪，住在郊区的也不一定就是穷人。”
“现在的问题是，郊区交通不便，配套缺失，仅有的快速路还要天天收费，老百姓不敢去；而城市中心房价飞涨，普通老百姓又买不起。”余英直言。
临沂黄金周楼市透视：宁愿买贵楼都要住中心区
2009-10-07 浏览次数:3565
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