要问什么样的房子最具投资价值,“学区房”也许是被一个受访者都会说出的答案,尽管国家房产调控越来越严,尽管一些地方开始用行政手段约束房价,但学区房却不会低下高昂的头。
现在一些楼盘在宣传的时候总是希望跟学校挂上钩,总是宣称周边有**名牌小学、初中、高中,打出子女可就读名校,“不让孩子输在起跑线上”、“浓厚人文学术氛围”等,如果楼盘周边有三两家学校,这个房价肯定低不了,而且房子卖得也非常火。如果楼盘周边有超过五家学校,估计一开盘房子就会售罄。去年方先生就遇到了这样的绝佳位置,在某楼盘,方先生看到展板上显示小区周边有十多个学校,冲着这么多学校,方先生当即决定购买。
房子很快就售罄了,现在小区已经有1000多户业主入住,眼看着孩子要上幼儿园了,可是当初开发商宣传的幼儿园还是一片荒地,不仅如此,原来宣传的十来个学校已经不翼而飞,或者是小区不在一些学校的招生范围内,加上未建的幼儿园,小区周边总共有三所学校,这个时候方先生真是心急如焚。
开发商的解释是正在跟教育局协商,那么我们不禁要问,在没有跟教育局协商好的情况下,开发商拿这些学校作宣传是否涉嫌欺诈呢?