做房产调控高压下，面对高额的房价，一下子根本拿不出那么多钱买房。一些改善型住房需求的用户开始采用了换房的策略，也就是说将现在手中的房子卖掉，然后重新购置一套新房，在这里沂南房产网提醒您，一定要确保卖房的钱能够顺利到账再去购房，否则可能带来不可预知的风险。
刘女士的孩子大学毕业后留在了外地工作，于是她想着把房子卖掉让儿子从外地买一套，由于他家房子位置比较好，很快便找到了买家，双方买卖意愿比较强烈，很快变签订了商品房买卖合同。而这个时候，刘女士的儿子在外地也看中了一套房子，并且签订了购房合同，由于对方担心刘女士的儿子不能按时交纳房款，双方约定5月10日之前不能交齐房款的话，刘女士的儿子需要承担500元/天的违约金。
按照正常情况，刘女士既然签订了购房合同，就只等着过户了，想着三两天就能完事，没想到税务部门告诉她说目前系统正在升级，无法办理业务。这一升级就是一个多月的时间，刘女士可真是急的上火，这边过不来户就拿不到房款，那边儿子需要承担500元/天的违约金。
刘女士多次到税务部门打听，每次都得到相同的答案，那就是正在升级，估计这两天就行了。
