昨天下午，北京市通州区一块地拍卖引起了业界的关注，经过了62轮竞标，最终以8.25亿元的价格成交，溢价率高达230%，创下了该区域地价新高，与很多人预想的一样，这么高的地价房价肯定便宜不了。
据介绍，这块地的楼面价就高达16581元，已经高过了周边新盘开盘价格16500元/平，业内人士表示，自从2012年开始，受成交量大幅上涨的影响，北京市新房库存量急速减少。受成交量上涨的影响，大部分开发商手头资金充裕，开始布局后市，土地市场升温在所难免，尤其在一些热点地块土地竞争更加激烈，不断爆出的新地王也在一定程度上暗示开发商普遍看好房价走势。
商业地产方面，土地市场竞争明显小得多，在保利地产顺利取得北京市通州区的两块土地，溢价率仅仅3.7%。
