1月20号，国务院出台了“国五条”，再次升级了房地产调控措施，也成为了十年之内第九次房地产调控措施。日前，国务院办公厅又发布了关于进一步做好房地产调控工作的通知，其中提到二套房贷首付比例卖房要征20%的个人所得税，这样的细则释放出了怎样的楼市调控信号，业内人士对此又怎么看呢?
通知要求，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本年度新建商品房价格控制目标，并于一季度向社会公布，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分行机构可根据城市人民政府新建商品房控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。此外，通知对税收也做出了更加严格的规定，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管，房屋登记等历史信息能核实房屋原值的应依法严格按转让所得的20%计征。
中原地产华北区董事总经理李文杰：原来消费者可以选，一般情况下按总额征收相对低一些，有的客户选择按总价1%缴纳所得税，这次强调按差额的20%，我觉得这个是从严从高，对于转让费用成本是大幅度提高了。
通知还就增加普通商品房及用地供应，加快保障性安居工程规划建设，加强市场监管和预期管理，加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制做出了规定。
国五条细则从高从严 出售自有住房按20%征个税
2013-03-03 浏览次数:2899
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