对于20%房产税的问题,潘石屹昨天发了微博表示反对,潘石屹认为,中国人民平均住房面积已经超过了35㎡,总量上不缺了,在正常的市场当中,根本不用担心房价上涨的压力,只是有的人房多,有的人没有住房,一些人买了很多房子,空置在那里,是资源上的巨大浪费,持有这些房子,没有成本却能坐等升值,一些年轻人没房住才会出现现在这样怨声四起。
所以潘石屹认为,应该从第三套房开始征收房产税,把空置的房子逼到二手房市场去,形成市场供应,供应量大了房价就会降下来,如果房价还降不下来,那么就再提高房产税,尤其是有多套房子的税率,而不是现在这样,不征收房产税反而会增加交易过程的税费,阻碍房子的流通,这样上市的二手房就会更少,市场供应少了,价格自然还会上涨。
本人看来,作为房产商,潘石屹的角度是应该注意,但是作为在房产市场摸爬滚打的商人来说,他的话或许该引起决策层的重视。