“国五条”细则的出台，在房地产市场引起了不小的反应，这几天各大城市二手房挂牌量、成交量猛增，有些地方的房产交易大厅已是人满为患，对于征收20%房产税，不少购房者担心，这部分费用会添加到房价，转嫁到购房者身上。
就在前两天我们网站报道了上海房管局人满为患的消息，除了上海，北京、深圳、广州等一线城市二手房交易一样火爆，“国五条”细则的出台，对买卖双方心理上都产生了巨大的影响，无论买家还是卖家都在急着出手，避开可能征收的20%转让所得个税。
虽然是周末，北京市的几家地产中介公司依旧非常忙碌，咨询、挂牌电话络绎不绝，许多买家都想赶在新规实施前出手。中介公司工作人员表示，以前前来报房的可以一周也就三四个，这几天人数明显增加，现在一个上午就能接到两三个，很多客户都是三两个人一块过来，有的甚至拿着房本委托我们卖房。广州市房产交易大厅里也是挤满了人，买卖双方都想赶在细则实施前把手续办理完，不少卖家表示，假如现在房子没有卖出去，将来要征税的话，也会把税收加到房价里面，毕竟羊毛出在羊身上，如果让自己承担20%的所得税，那么就没有必要把房子卖出去。
持有同样观点的还有买家，由于担心新规实施后，本该有卖家承担的税收增加到房价里，自己要多花很多冤枉钱，不如趁早出手。在这里本人认为，如果由买家承担这部分费用的话，不但无助于降低房价，反而会进一步推高房价，法律应该退出强制措施，避免卖家转嫁个人所得税，这样才能有效打击投机投资性购房。
“国五条”细则发威 买卖双方都着急出手
2013-03-04 浏览次数:2486
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