最近一段时间，在国内诸多网站的“房产”专栏，国务院新出台的“新五条”成为人们关注的焦点。此前，有关房产税征收试点扩大、征地赔偿提高以及商品住房和保障住房的建设数量增加等诸多政策纷纷在网上流传，国务院“新五条”的出台，无疑正面对这些国人关注的问题进行了回应。有专家指出，国“新五条”中最惹人关注的无疑就是政府调控楼市的决心以及加强保障性住房和商品住房的建设，而这两项无疑在下届政府的执政中成为重头戏。
据悉，我国社会正处于城镇化转型的关键时期，生活方式的转变无疑需要生活环境的变化，房地产市场的稳定是关乎到我国城市化进程成功的关键。此次“新五条”中加强保障性住房以及商品房的建设，在很大程度上就是为我国城市化转型所服务的，此项政策对保障性住房建设的分配、目标等都有了非常详细的标准，进一步将避免了政策不能落实的弊端。
而且，“新五条”同样提出保护耕地与增加商品保障性住房并重的政策要求，提出在2013年底将外来务工人员同样纳入到区域的保障房范围中。而“新五条”的出台，由原先单纯的控制楼市转变为控制楼市与增加住房并重，这无疑是政府对“民生”问题重视的结果，同样也是政府不断关注和吸收民意的政策改进，相信下一届政府能够妥善将这个问题解决掉。
