春节过后，房地产市场开始火爆，不少地方的房价飞快上升，频频出现跳价的情况，新房市场的火爆带动着二手房市场价格的上升，一些刚性需求的购房者表示非常担忧，想要出手，但却担心价格上的变化如此之快，是否值得。
在去年年底，房地长市场出现出现回暖，不过当时更多的是刚性需求者比较多，开发商推出的也多是小户型为主，频频打出价格战，让市场一片火热。现在春节刚过，这种当时的销售政策还在起到作用，因此吸引了不少购房目的不明确的消费者进入市场，需求猛增也带动着价格的上升。另外，国五条刚出台，对价格的抑制还要在随后的三月份才初见效果。
从政策上来看，国家对价格的调控力度是不放松。但是是否起到相应的效果，还是要看地方政府贯彻的力度如何。这里面的矛盾是，房地产市场这块香饽饽是支撑政府财政上的一个主要收入，如果贯彻力度大，势必会给市场造成降温，交易量和价格会出现回落，给财政收入带来影响。因此如何平衡之间的关系是现在地方政府最需要关心的问题。从目前的信号来看，不少一线城市表示会彻底落实贯彻新政策，力求让价格处于相对稳定的状态。这也给不少购房者一个信号，就是现在不必着急够买，可以等待一段时间，待价格稳定后够买不迟。对于一些惜售的二手房业主来说，最好还是把价格调整在合理的价位，尽快出手才是硬道理。
