房地产对于很多人来说已经不陌生了，但是很多专业性的词汇和问题还是不够了解，以至于我们在选择房屋位置的时候出现一些误解。什么是房产，什么是地产，这些问题应该能明白，我们主要了解一下房地产市场的基本问题。
房地产一级市场是指土地交易市场，二级市场只是新建商品房屋买卖市场，三级市场一般是指二手房市场。所以在沂南房产网上查看交易率的时候注意是二级市场还是三级市场。
城市用地的规划有时候决定了房屋的价格，一般，城市用地分为，居住用地，公共设施用地，工业用地，仓储用地，交通道路广场用地，市政公用设施用地，绿地，水域和其他用地。我们可以根据一个城市的土地面积，结合城市用地的规划，以及目前房产市场的动态，分析出房价的走势。
了解基础知识有助于我们发挥主观能动性，来确保自身利益。基础知识是为了给上层认知打基础，很多人认为对房地产基础知识的认识和了解是没必要的，这种想法其实是错误的，没有对基础知识的认知，是无法保证你的预测的准确性。有购买和出售房屋的朋友，可以通过相关网站或者机构来了解一下具体流程和交易状况，可以给自己节省一些时间，还能在最大范围内得到最大的利益。目前房市的不稳定，也可以通过一些基础知识得到预测和了解，如果对房地产有兴趣的朋友可以自己了解一些基础知识。
