沂南房产网为读者解读我国房地产政策。
沂南房产网知悉，中央对房地产的调控在不断加码，“新国五条”规定二手房交易要征收20%的税， “新国五条”细则中要求房价涨速过快的城市提高二套房贷的首付比例和贷款利率。
北京“新国五条”细则严格响应了中央对房地产的调控政策，要求进一步提高二套房首付比例与贷款利率。这也符合市场对此的预期。
提高二套房首付比例与贷款利率，是中央对房地产调控实施差别化房贷政策的有力体现。临沂房产网分析，中央“新国五条”细则对此的进一步要求，使得除北京之外，其它的城市都会相应跟进——出台相应的提高二套房首付比例与贷款利率的具体细则，这会抬高二套房贷的融资成本，从而从需求方面遏制房地产市场过高的价格及过高的涨速。
中央“新国五条”细则的出台，得到了不少非投资性购房者的称赞，但沂南房产网认为，地方政府是否能彻底放弃土地的部分高额利润，开发商是否真正把房地产的价格降下来，这有待后续的观察与分析。沂南房产网及时传递与解析中央的房地产调控政策。
