沂南房产网分析，“新国五条”中规定二手房交易必须征收交易额的20%的税，并要求地方政府出台针对“新国五条”的实施细则，在地方政府沿未出台相应细则的真空期，二手房过户交易热潮被催生。
沂南房产网观察，北京、上海等一线大城市出现了二手房过户热潮，过户大厅经常出现连夜排队现象。武汉二手房过户量也明显增加，房地产管理机构专门增设机构与人员针对突然增多的二手房过户工作量。广州亦如此。
沂南房产网观察，据北京市住建委与房地产中介提供的数据，3月2日到3月8日，北京二手房交易量环比增长140.5%，新增加的房源挂牌数量同比增长87%。据临沂房产网了解，一项调查显示，“新国五条”细则推出后，一线城市中28.81%的购房者会选择加速买房，而在二三线城市中，只20.5%的购房者选择加速买房。之中，刚性需求购房者受房地产政策调控的影响最明显，如北京，最快在2013年购房的人群中刚性需求者的占比为59.74%。
沂南房产网分析，仅依靠征收二手房交易额20%的所得税，对房地产调控的影响仍很有限。
