买房子要注意哪些问题,每个人都有自己的答案,但有一点是大家都很关心的,那就是楼盘的采光,由于城市中高层、小高层的不断增多,采光问题也越来越引起人们的关注,一些地方甚至出台政策每天采光少于两个小时,购房者可以要求退房。在临沂如果是正南正北朝向的楼房还好判断,只需看看楼前是否有高大建筑物遮挡就OK了,就有这样一些楼盘,朝向不正,判断采光确实有些困难,一些购房者甚至拿着指南针去看房,其实看房子的采光没有那么复杂,只要选对时间一样可以挑选到采光比较好的房子。
房子采光的好坏对生活的影响恐怕大家都心知肚明,在这里就不必多说,我们只谈在什么时候去看房,根据很多购房者的经验,一般早晨看房比较好,早晨光线比较弱,如果这个时候房子的采光比较好的话,一般不会出现太大的问题,还有就是楼层密度、楼间距,如果周围高大建筑比较多,可以多看几次,以免由于周围高达建筑遮挡影响自己的判断。但是不管你选择几次看房,早晨是必须要看的。
冬天夜场昼短,阳光斜度也最大,最容易发生挡光现象,此时看房效果最佳,最为建筑物是否阻挡光线便一目了然。