近日，国内多个地区对前不久出台的“国五条”进行更加细致的解读，并根据地区特色出台了有益于区域发展的细则，不同地区对“国五条”的解读有着非常大的区别。据临朐房产网得到的消息，此次不同地区对“国五条”细则解读的焦点主要集中于是否征收20%的个人所得税，吸引了社会各界的关注，并对各个地区的楼市造成了非常大的影响。
在北京、上海等一线城市，楼市过热、一房难求已经成为困扰很多京籍沪籍人士的最大的难题。因此，这些一线城市以北京为例，对个人转让房，也就是二手房，如果自己居住的年限不能超过5年，一律按照房产原值的20%征收个人所得税。并且，京版“国五条”细则还对单身人士二次购房进行了限制。
与此同时，在一些二三线城市，地方政府的财政收入很大程度上都和楼市有着非常紧密的联系，因而对“国五条”的落实并不是非常到位，甚至如海南等地不出台“国五条”的细则，只是坚持原有的限购政策。临朐房产网的专家告诉我们，对二手房征收个人所得税有助于抑制投资投机性的需求，使得房市收缩，但效果如何还需进一步的验证。
