前段时间国五条地方细则中，京版国五条细则最为严格，在这之后北京市又对房价进行行政干预，这两天又有消息称北京市行政干预房价又有了进一步的升级，传说是由分管房地产的副市长亲自审批新房预售证，这或许会让一些开发商的公关之路变得更加艰难，背不住一些开发商扛不住就会主动降价。
纵观这几年的房产调控，每次只要政策稍微一松动，被压抑的需求量就会迅速释放，房价也会出现报复性反弹，一次比一次厉害。从这一点就可以看出调控的弊端，那就是不能够增加住房供给量，只是一味地压抑需求量，副市长审批卖房可以看出中国整体经济形势已经达到了一个临界点。
要想破除这个怪圈，必须增加供给量，同时打击炒房而不是压抑需求，同时制定一个长期有效的房产调控政策，不要等着经济形势好了就打击，经济形势不是很好的时候就放松调控。
