最近，国内各个省市先后出台了针对不久前“国五条”的各种细则，不同地区的政府根据自身的情况作出了最有利于自己的解读。业内人士指出，很多地区出台的“国五条”细则并没有涉及到住房贷款这个方面，虽然不排除有部分地区会调整房贷首付比例以及基准利率，但就目前的现状来看，房贷政策变化的可能性是非常小的。
与此同时，临朐房产网的记者从中国银行获知，改行并没有接到调整二套房首付比例以及基准利率的通知，未来依旧执行六成首付以及1.1倍基准利率这个房贷政策。但是，有专家指出，我国政府对楼市调控的力度越来越大，不排除接下来出台的“国五条”细则会对房贷这一块“动刀子”，因此有购房意愿的人们最好趁早行动。
当然，目前已经出台的“国五条”细则规定，只有北京政府彰显了调控楼市的决心和魄力，先后出台了“京籍单身人士限购二套房”、“居民转让房核准后按原值的20%征收个人所得税”等多项强有力的举措。其他地方政府因为经济发展很大程度上依赖于房地产市场，一时半刻很难对楼市动手，临朐房产网的部分专家也相信房贷政策调整的可能性非常小。
