国五条正式实施已经两个多月了，楼市调控政策视乎没能阻止房价上涨的步伐，各地楼市成交量虽然有些下滑，尽管全国70个大中城市房价涨幅有些下降，但是房价还是上涨的。结合近十年来房价与调控的关系，房价似乎陷入了越调越涨的怪圈。
四月份房产数据公布以后，70个大中城市67个房价上涨、一个房价持平、两个房价出现下跌，这些数据在一定程度上引起了决策层的关注。就有媒体报道决策层正在对楼市调控政策进行评估，以决定下半年是否对政策进行调整，若接下来房价继续上涨，不排除今年下半年对楼市调控的部分条款进行调整。
由于现在我们国家正在加强城镇化建设，在这样的大背景下，近段时间北京等地用行政手段干预房价，这样的话恐怕会影响市场的稳定，建立楼市调控长效机制，逐步去行政化成了未来房价调控的方向。
