自从新婚姻法出台以后，关于夫妻双方共同房产的话题是越来越多，一些年轻人甚至刚开始谈对象就想着以后离婚如何处置房产，结婚多年的夫妻甚至因为房产分道扬镳，不过这些都有办法处置房产，毕竟房子归一方所有，另一方拿着补偿就OK了。
随着房价的一路走高，尤其是一些位置比较好的房子，夫妻双方都想得到，而且这种情况很难协调，更有一些即将离婚的夫妻，银行贷款还没有还清，这样的房子应该如何分割？
律师认为，如果房子是夫妻双方共同财产，未还清的银行贷款属于夫妻双方共同债务，按照法律规定应该由夫妻双发共同承担。如果离婚双方都想得到房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
老话说得好“前世五千次的回眸才换回今生的擦肩而过”、“千年修得共枕眠”，通过这些我们就可以看出修成夫妻不容易，不要因为一时不和就闹离婚，“房市有风险、离婚须谨慎”。
