开元·锦府

小区介绍

定义居住高端范儿

开元锦府总占地90亩，总建筑面积16万平。项目北侧即为贯穿东西的城市主干道——澳柯玛大道，向西一个路口便是纵横南北的城区主干道——历山路，周边交通纵横交错，极为便利。沂南县的主要发展方向主要是由北往南发展，现在最新落成的新汽车站、骨科医院、以及五福山项目的全面推进，沂南县往南发展已经非常明确。后期澳柯玛大道将成为整个沂南县的中心主干道。

另外，双语实验学校、第五实验小学以及沂南三中，第二中学等多家优质教育资源分布周边，教育氛围浓厚；项目东侧500米就是沂南县妇幼保健院。项目西侧紧邻信用社，可以说，开元锦府的医疗、商业、娱乐等生活配套一应俱全。

小区的开发商——沂南城投开元置业有限公司。公司由沂南县县政府与临沂开元集团出资组建，沂南县政府作为本地政府管理部门和临沂大型房地产开发集团开元集团强强联手，作为沂南县县政府可以说所有的开发商都想和它合作，为什么最后选择了开元集团作为合作伙伴，也足以证明开元集团的实力。开元集团成立至今已经有30年。开发项目已达40余个，是整个临沂市成立时间、开发项目、以及开发经验都非常丰富的开发商。代表项目有香榭丽舍、香榭丽都、开元上城、上城国际以及今年重点推出的以“府”字系列的高端住宅区。2016年正式启动项目有开元上府、城开首府、开元锦府等以“府”字的高端住宅项目。

小区规划主要以法式官邸洋房、高层产品为主，产品整体定位高端，目的就是通过高端优质产品的设计打造，给居住在咱们开元锦府的每一位业主都能提供一个真正星级品质的豪宅生活。

小区整体容积率很低，只有2.0，低密度建筑、高绿化打造，成为沂南锦府区别于片区内其他项目的另一产品优势。沂南锦府项目完全采用人车分流的通道设计，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响，彻底解决了汽车穿行、停放和噪音对小区的干扰，也不会出现拥挤和安全的隐患问题，从而大大提高了小区环境质量，真正做到了从以“人”为本到人车兼顾。

小区景观园林花重金邀请青岛太行园林团队打造，代表项目有青岛金沙滩1号、开元旗下的开元花半里、开元美郡。小区绿化由大乔木、小乔木、灌木、花卉和草皮五种植物搭配栽植而成。在规划设计中强调从滨水中心景观到组团深处，营造多层次的景观空间，最大限度的拓展景观的深度，园区内坡地起伏，一步一景，蜿蜒而至，如世外桃源一般，给老人和儿童休闲、游戏的空间，强调邻里文化与日常生活。

活动：售楼中心将于2016年12月17号盛大开放