明德花园

小区介绍

    总建筑面积：65000平米
    建筑类型：小高层、多层
    容积率：2.34
    绿化率：35%
    车位：地下停车位
    主力户型：三室两厅

    明德花园项目是由临沂市瑞大房地产有限公司投资开发建设。项目位于县城CLD中心，振兴路与丹阳路交汇处，东南角处。
    项目首期建筑13栋住宅，其中11栋为多层住宅设计，2栋为17层的高层，总计规划390套住宅和10套商业。3号楼至13号楼均多层住宅板式设计，其中3至10号楼为标准层五层建筑设计，11号楼至13号楼为标准层四层加阁楼设计；一层配套有小储藏室和大储藏室，设有为小区配套的社区商业、地下停车位等服务性设施。户型一梯两户南北通透，根据目前生活习惯及居住文化进行；1号楼与2号楼为17层高层设计，为两梯两户南北通透设计，在考虑居住舒适度的前提下，充分利用空间，降低了公摊面积，更加经济合理；随着振兴路周边大量的开发及全面完善规划建设，高端生活配套、服务设施、商务、商业项目即将陆续面市。
    面积从88平米到147平米不等，目前在售的楼座的户型以两居和三居室为主，户型设计南北通透，采光通风效果极佳，适合各年龄段的业主投资置业。项目开发周期大约三年，预计到2014年整个小区全部完工，达到交付使用。
    项目采用地板辐射式采暖，使用燃气壁挂炉全电子遥控供暖，采用壁挂炉式供暖设是分户到每家独立电子遥控供暖。他的好处是：可以独立分户，计费合理，更好的实现了温度自我调节，避免您不居住或经常不在家时的浪费，供暖起来热气传播速度快，效果好；而且是可自行控制供暖的温度、时间使用起来更方便，还有就是燃气供暖是倡导绿色环保，使社区空气新鲜无污染。我们采用的是天然气IC卡分户计量，宽带网、有线电视、电话线、太阳能管道全部铺设入户。