颐和玺悦

小区介绍

颐和玺悦项目由临沂城投集团下属临沂医养管理有限公司投资开发。项目位于北城新区长沙路与茶山路交汇处西北角，处于北城新区城市发展的地段。项目占地约191亩，总建面约22.5万㎡，绿地率约35%，是北城区域少见的低密洋房社区，人均绿地率高。

产品涵盖1栋17F小高、15栋纯洋房，及14栋8~11层公寓产品，住宅面积约为138-240㎡，公寓约为60㎡-90㎡。建筑总体遵循布局清晰，场地以南北向的中心对称轴为基准向东西两侧展开，通过物理分割将场地划分为北侧住宅与南侧公寓两个片区，在增强社区整体性的同时也明确了功能区域的划分；项目4+1、5+1、6+1、7+1、9+1洋房设计，楼间距都在30米以上，部分高达90米，整体采光好。项目纯人车分流，保障业主安全，提升生活质量。户型南北通透、通风采光好，户型方正。

当前项目整体施工达到95%，所有楼栋外立面施工完成，园区石材铺装完毕，苗木栽种达到90%，所有草坪施工完成；地下车库地坪漆施工完成，目前正在车位画线施工；室内精装楼栋已基本完成精装作业，室内门窗、厨房卫浴台面、橱柜等安装完毕。颐和玺悦园区实景一览无余，所见即所得，买的放心，住的安心。

项目由临沂知名国企临沂城建集团代销代建，隶属于临沂城投，已拥有多年房产开发经验，开发民生项目60多余个；国企自持物业瑞和物业为业主提供优质服务，服务于多个开发项目及临沂高铁站；交通方面项目临近蒙山高架桥、南京路BRT等交通干脉交织，纵横通达，高铁站、汽车北站15分钟即达；学区与项目一路之隔，为九年一贯制临沂十二中学（冠山路校区），步行送孩子上学只需要5分钟，既不用担心堵车，也可以让孩子多睡半小时了；商业配套方面临近军联农贸市场、东方超市、振华超市等商超，满足业主一站式购物需求。